Một mua và bán thỏa thuận được sử dụng cho tiến giao dịch bán hàng, như những liên quan đến tài sản kinh doanh bất động sảnChúng ta khác nhau từ hóa đơn bán hàng, như một số điều kiện phải được đáp ứng trước khi bán được hoàn thành. Mua và bán hàng có thể thỏa thuận được gọi là những tên gọi khác nhau, tùy thuộc vào sự giao dịch, và nhà nước mà nó cần nơi ở.
Tất cả họ đang ở sâu hợp đồng xác định rằng các điều khoản của một mục đích tài chính.
Đó là chi tiết người mua và bán thông tin trong mua và bán hàng thỏa thuận, kể cả tên, số điện thoại, địa chỉ, và co-người ký tên, nếu có. Thỏa thuận cũng danh sách những điều sau đây: Các thỏa thuận này thường được coi là 'sống' kể từ khi họ đang thay đổi thường. Tài sản chi tiết mô tả cũng được, bao gồm cả mọi khuyết tật thâm hụt được biết đến khi thỏa thuận được tạo ra.
Đó có thể là ngôn ngữ trong thỏa thuận cho phép người mua thuê chuyên gia để kiểm tra tài sản nếu họ muốn.
Tiếp tục ngữ có thể nói rằng nếu những kỳ vọng không gặp được người mua sau khi kiểm tra hoặc có khuyết tật tìm thấy rằng không phải thể hiện bằng việc bán, người mua có thể kết thúc hợp đồng.
Có lần khi nhiều hình thức và giấy tờ sẽ cần được lấp đầy ra như vậy khi mua nhà. Một trong những tài liệu cần thiết chữ ký của người bán và mua được mua và bán thỏa thuận, còn được gọi là tùy thỏa thuận. Cả hai người bán hàng và người mua nên đọc tài liệu này một cách cẩn thận để họ hiểu các điều khoản là gì trước khi họ ký nó.
Các báo ngày và giá mua được bao gồm trong thỏa thuận, đó là rất quan trọng mục trong một mua bất động sản.
Bao nhiêu tiền mua đặt xuống cho việc đặt cọc cũng được biết đến như là một cách nghiêm túc tiền. Các quy tắc này được đặt ra trong thỏa thuận, và số tiền này phải được đưa vào một tài khoản ký quỹ cho đến khi giải quyết xảy ra. Các bên trong các giao dịch có thể muốn bao gồm vật phẩm đi với việc mua nhà, chẳng hạn như là phương pháp điều trị và cửa sổ các thiết bị. Mục đó không phải là bày tỏ, như một máy giặt và máy sấy, cũng có thể được tuyên bố bởi những người bán tài sản. Dự phòng của, và cam kết để mua nhà cũng nên tuyên bố của người bán Có một số tình huống đó có thể được quy định để giải phóng các người mua từ mua nhà và cho phép tiền để được trở về. Ví dụ, nếu các người mua là chủ hiện tại không bán, hắn không cần phải mua một ngôi nhà mới. Đó cũng là một khoản thế chấp điều khoản bất ngờ cho trường hợp người mua, được không thể kết thúc một mua nhà cho đến khi họ được chấp thuận cho vay thế chấp. Điều này có nghĩa là mua nhà là đội ngũ trên chấp thuận cho vay Nhà cũng phải được thẩm định ở một giá trị cụ thể để cho một người đến đủ điều kiện để thế chấp. Nhất định mục trong hợp đồng phụ thuộc vào nước, nhưng đó là một số mục tất cả họ đều có chung. Cuối cùng, giá bán được giá mua đó là thỏa thuận của người bán và mua. Điều này có thể thay đổi phần nào trong cuộc đàm phán trước khi cuối cùng ngày đóng cửa. Ví dụ, nếu đó kết thúc là một vấn đề với việc kiểm tra nhà, người mua có thể cố gắng để thương lượng giảm giá mua.
Thỏa thuận cũng sẽ có chi tiết về tiền đặt cả chỉ dẫn và tiền cho việc đặt cọc.
Các người mua thường sẽ được yêu cầu gửi ngân phiếu cá nhân hoặc kiểm tra trong một vài ngày của cả hai bên đồng ý.
Này sẽ được tổ chức cho đến khi thỏa thuận này là hoàn thành một trung lập, thứ ba bên.
Vào cuối ngày, mua được hoàn thành và chuyển nhượng bất động sản là ghi lại với chính phủ. Người bán sau đó sẽ được trả cho gia đình Tất cả các giấy tờ sẽ được ký một vài ngày trước khi ngày đóng cửa. Nếu bạn cần giúp với một mua và bán thỏa thuận, cậu có thể đăng hợp pháp của bạn cần Lên trên luật Sư của thị trường. Lên luật Sư chỉ chấp nhận đầu năm phần trăm của luật sư đến trang web của nó. Luật sư, Lên luật Sư đến từ trường luật như Luật Harvard, và Yale Luật và trung bình mười bốn năm nghiệm pháp lý bao gồm việc với hoặc đại diện của công ty như Google, Menlo Liên Nổi.
